A kihívás
Hogyan tud segíteni a 3D-s látványterv készítés egy ingatlan eladásában? A Budai hegyoldalban, szép panorámával rendelkező, szerkezetkész társasházat vásároltak meg befektetés céljából a megbízóim. Pár éve már szomorúan, magányosan állt ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan. A befektetők szerették volna tovább értékesíteni az ingatlan, ehhez kértek fel az ingatlan 3D elkészítésére és látványtervezésére.
A Cél
A cél az ingatlan értékesítésének elősegítése volt, 3D látványtervek készítésével az ingatlan lehetőségeinek, adottságainak bemutatásával. Minél feltűnőbb legyen, ízléses, modern stílusú.
A megrendelő szerette volna, ha megtervezzük számára a földszinti lakás konyháját, nappaliját, fürdőszobáját; az alsó teraszt, illetve a tetőteraszt. Természetesen az épületről homlokzati látványterv is készült, valóságos környezetbe elhelyezve.
„Az ingatlan értékesítésénél döntő szerepet játszott az elkészített látványterv anyaga. Köszönöm a sok-sok segítséget és kutatómunkát”
tulajdonos
A tervezés
A helyszínre ellátogatva drón felvételeket készítettünk, az ingatlant körülölelő tájról, hogy a látványtervekbe betudjuk illeszteni azokat. Így a leendő tulajdonos tényleg eltudja képzelni, hogy milyen a teraszon ülve kávézgatni, vagy kinézni az étkező panoráma ablakán.
Kezdődhetett az ötletelés szakasz.
Több burkolatforgalmazó céget látogattunk meg, végül a Stone Concept kínálatából válogattunk leginkább, de a Kő-Tár Kft. anyagaiból is bőven válogattunk. Nagyon megihletett minket az ultravékony kőpala, és a 3 m magas, 1 m széles márvány hatású porcelán táblák.
A fürdőszoba
Legelső lépésként készítettünk 3 különböző moodboardot, hogy a megrendelőknek sikerüljön felmérni az igényét. Alapvetően törekedtünk a természetes, világos anyagokra, ami tisztaságot, modern hangulatot áraszt.
Második lépésként elkészítettük a fürdőszoba eredeti alaprajzát, és terveztünk 3 különböző berendezési verziót, ami közül ki tudtuk választani a legmegfelelőbbet.
Fő burkolatnak a Stone Concept márvány hatású ultravékony kőpaláit használtuk, azok közül is azt aminek a mintái 4 db 1 méter x 3 méteres porcelán táblákon át folytatódik. (Statuario altissimo block) Ha a képen megfigyelitek, az ajtót is ezzel az anyaggal burkoltuk le, így csak egy kilincs jelzi a rejtett ajtó helyét.
A padlónál vízálló parkettát terveztünk (Kahrs – Oak Chevron Grey), a mosdó alatt beton hatású épített polcot, amit natúr tölggyel ellensúlyoztunk. (Egger – Vicenza tölgy). A teret vizuálisan tükörrel tágítottuk, lámpákat az Eglo kínálatából választottunk leginkább.
Konyha-Nappali
Egy high-tech, minimal stílusú konyhát kellet tervezni, ami összhangban van a nappali hangulatával. Anyagoknak az Egger munkalapjai és bútorlapjai közül választottuk ezt a színpalettát:
Elkészítettük a földszinti lakás alaprajzát, majd a berendezett alaprajzot. Megterveztük a konyhát, kiválasztottuk a konkrét konyhai gépeket, amikor végeztünk a 2D-s tervezéssel, jöhetett a 3D. Fények, felületi beállítások ezrei, majd mehetett a renderelés.
Alsó terasz és tetőterasz
Olyan teraszt szerettünk volna tervezni ami minden luxus igényt kielégít. Azt hiszem sikerült. Az anyagok tekintetében a Stone Concept kínálatából válogattunk leginkább. Nagyon tetszett a travertin és a vraca mészkő meleg hangulata, kontraszt miatt a multicolor palát választottuk, és fehér kavicsokkal tettük elegánssá az egész összképet.
“Nagyon izgalmas, kihívásokkal teli projekten vagyunk túl! Különösen élvezetes volt a homlokzati terv nappali és északi látványtervének elkészítése! Minden percét imádtam! ”
Örömöt lelek abban ha egy régi megkopott bútort felújíthatok,- így újjá születhet-, vagy akár egy komplett konyhát megtervezhetek egy család számára, akiknek ezzel egy meghitt környezetet teremtek.
Valósítsd meg álmaidat!
Mindent bele, tedd meg az első lépést, ez nekünk a szenvedélyünk, nincs semmi veszítenivalód: kérj visszahívást!